La valutazione economico-finanziaria di un investimento immobiliare è diventata, ad oggi, un
elemento indispensabile e di completamento dell’intero processo costruttivo di un edificio.
Tra i vari metodi utilizzati per misurare la performance economica di un investimento, il Life
Cycle Cost rappresenta lo strumento più focalizzato all’analisi comparativa di soluzioni
progettuali alternative (caratterizzate da uno stesso livello prestazionale e da una uguale vita
economica prevista) e caratterizzato da una relativa semplicità concettuale e operativa.
“Questi nuovi concetti richiedono una profonda modificazione nei metodi utilizzati fino ad oggi
nell’approccio progettuale, nonché l’impostazione di nuove fasi a monte della progettazione,
come lo o , e l’utilizzazione di nuovi strumenti per
l’organizzazione/concezione delle operazioni durante il processo progettuale e costruttivo
(procedimento esigenziale, ***capitolato d’oneri funzionale***, ecc.) e per la gestione/utilizzazione
degli edifici (Facility Management: aumento di importanza della gestione dei servizi,
manutenzione programmata, ecc.)

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Note added at 1 hr (2020-11-22 18:12:06 GMT)
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